Terreno Comercial à Venda – Avenida Waldemar José Strazacappa

Excelente oportunidade para empreendedores e investidores!
Este terreno com perfil comercial, localizado em uma das principais avenidas de Campinas, oferece ampla visibilidade, fácil acesso e documentação totalmente regularizada.

Características do imóvel:
• Área total: 737,00 m²
• Frente para duas ruas, garantindo múltiplas possibilidades de acesso e projeto
• Topografia favorável e infraestrutura completa (água, energia, pavimentação e esgoto)
Zoneamento ZC2 – Zona de Corredor de Média Densidade, que permite usos mistos e não residenciais de baixo, médio e alto impacto, ideal para:

Comércio varejista e atacadista

Escritórios e serviços

Galpões e pequenas indústrias

Estabelecimentos corporativos ou institucionais

Localização estratégica:
• Avenida de grande fluxo e excelente visibilidade comercial
• Fácil acesso à Rodovia Dom Pedro I, Anhanguera e Bandeirantes
• Próximo ao Aeroporto Internacional de Viracopos
• Região em constante valorização e expansão comercial

Destaques:

Documentação 100% regularizada

Potencial para diversos tipos de empreendimento

Localização com alto potencial de valorização e retorno

Agende uma visita e conheça de perto este terreno estratégico para o sucesso do seu negócio!

Marli Smanioto
Creci 125570 - Whats - 19 981280148