VILLAGIO SAINTE HELENA
Área do terreno: 8.352,18 m² Área total construída: 3.812,06 m² N.º total de casas: 18 unidades Pavimentos:
opções de casas térreas ou com 2 ou 3 pavimentos Vaga de garagem coberta e/ou pergolado: 2 por unidade.
O empreendimento será executado em fase única e dispõe de 5 tipologias de casas.
DESCRIÇÃO DAS UNIDADES CASA MAYA – 221,07 m² Pavimento Inferior: 49,76 m²
CASA JADE – 213,29 m² Pavimento Inferior: 36,96 m² Pavimento Térreo: 104,11 m² Pavimento Superior: 67,20 m²
CASA EVA – 165,22 m² Pavimento Térreo: 165,22 m²
CASA MILA – 184,61 m² Pavimento Térreo: 103,22 m² Pavimento Superior: 81,39 m²
INFRAESTRUTURA Pavimento Térreo: 99,03 m² Pavimento Superior: 77,30 m²
CASA EMA – 171,43 m² Pavimento Térreo: 93,74 m² Pavimento Superior: 77,69 m²
A portaria social será entregue com interfone e infraestrutura para portaria virtual, cerca elétrica e monitoramento perimetral.
O condomínio terá cabeamento subterrâneo. Vias internas e áreas comuns com iluminação em LED. Pavimentação interna em piso intertravado de concreto, calçadas e rampas de acesso às garagens em cubo de granito.
Reservatório de reuso das águas pluviais para irrigação e limpeza das áreas comuns.
Placa fotovoltaica para atender a área comum.
Espaço externo e área de lazer – portaria, lixeira e área de lazer que contempla:
Quadra de beach tennis, lounge externo, salão de festas, área gourmet com churrasqueira, fireplace, praça com redário, praça da leitura, praça welcome, brinquedo play e barraca kids.
Obs.: as áreas comuns serão entregues equipadas.
ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS Sistema construtivo – a estrutura da edificação será composta por um sistema misto, no qual serão usados concreto armado e alvenaria estrutural.
INSTALAÇÕES Gás: o gás consumido no imóvel é o GN (gás natural).
Ele será fornecido mediante contrato realizado com a concessionária local.
A unidade terá um ponto na cozinha para a ligação de fogão ou forno a gás. A medição será individualizada
Hidráulica: a unidade será equipada com redes de água fria, água quente, águas pluviais e esgoto.
O aquecimento da água dos chuveiros, torneiras dos banheiros principais (exceto serviço) e cozinha será feito por um sistema (instalado na cobertura) composto de boiler, com apoio elétrico e placas.
Bacias sanitárias de duplo acionamento. Medição de água: o condomínio será entregue com medição individualizada.
Metais com misturadores monocomando nas suítes e cozinha.
Elétrica: instalações conforme NBR 14136, que prevê tomadas 127V, 220V e com entrada USB, conforme definido em projeto específico de instalações elétricas.
Infraestrutura (eletrodutos) para instalação de sistema fotovoltaico. Ponto para carro elétrico na garagem. Medição individualizada.
Rede de dados: tubulação seca que liga a rede externa às casas.
Cada unidade é responsável pela contratação da operadora que desejar. Opção para instalação de antena em cada unidade.
Ar-condicionado: será entregue com rede elétrica e frigorígena para a instalação de equipamentos de ar-condicionado nos ambientes de sala de estar, suítes e área gourmet.
Esquadrias de alumínio: perfil preto. Os dormitórios serão entregues com persianas elétricas com acionamento por controle remoto. Serão oferecidos os seguintes kits:
• Churrasqueira; • Elevador (apenas para casa Jade); • Sistema de geração de energia fotovoltaica. *Consulte o memorial específico do acabamento das unidades privativas e das áreas comuns
